Responsable du Secteur Gestion Immobilière - Métropole du Grand Nancy H/F - Etablissements publics de coopération intercommunale

Rejoindre la Métropole du Grand Nancy et la Ville de Nancy, c'est l'opportunité de travailler au coeur d'un territoire d'exception alliant innovation, patrimoine et qualité de vie. En collaborant sur des projets mutualisés, vous contribuerez à façonner l'avenir de deux collectivités emblématiques : la Métropole, avec ses 20 communes et ses 1680 agents, et la Ville de Nancy, capitale de l'Art nouveau et classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Vous participerez à des missions stimulantes et variées dans un cadre de travail dynamique et inspirant.

Intégré au sein de la Direction mutualisée du Patrimoine - Ville de Nancy & Métropole du Grand Nancy, le Service des Affaires Foncières et Immobilières assure la gestion juridique, administrative et financière des propriétés de la Ville de Nancy et de la Métropole du Grand Nancy, soit de façon directe, soit en support aux différents services.

Management du service :
- Définir un projet de service
- Contrôler et évaluer les actions du service
- Repérer et réguler les conflits
- Evaluer les agents (au nombre de 4 actuellement)

Animation et pilotage d'une équipe :
- Coordonner, planifier et répartir les activités
- Déléguer les responsabilités sur les projets
- Suivre et contrôler les activités des agents
- Identifier les besoins de formation

Définition et mise en oeuvre d'une politique immobilière
(en lien avec Chargé de Mission Stratégie Foncière et Immobilière et Responsable de Service)
- Co construire un plan général d'optimisation du patrimoine immobilier via l'élaboration d'un Schéma Directeur Immobilier
- Procéder à la négociation et rédaction des contrats de locations de biens selon les besoins de la ville, de la Métropole et de leurs partenaires
- Analyser les besoins immobiliers et être force de proposition
- Participer aux négociations avec les partenaires, clients ou usagers de la collectivité ainsi qu'avec les autres services municipaux et métropolitains
- Gérer l'occupation des immeubles

Pilotage du module de gestion locative ASTECH :
- Suivre et accompagner la mise en place de l'outil (en cours)
- Inventaire et classification des biens immobiliers (bâtiments et terrains)
- Inventaire et classification des occupations
- Pilotage du module gestion locative
- Edition et création de rapports

Gestion financière :
- Suivi, en transversalité avec la Direction administrative et financière, de l'ensemble des loyers, redevances et charges des conventions et baux gérés par son entité,
- Suivi, contrôle et liquidation des impôts fonciers pour l'ensemble du patrimoine métropolitain,
- Elaboration et suivi annuel du budget de son entité,

Savoir-Faire:
- Diplôme de préférence en immobilier et juridique (Master 1 minimum)
- Justifier d'une expérience confirmée et notamment dans les pratiques relatives à la conclusion de baux divers et conventions d'occupation,
- Maîtrise des dispositifs juridiques liés à la gestion d'un patrimoine immobilier d'une collectivité et de la réglementation en vigueur (droit immobilier, locatif et administratif)
- Maîtriser les techniques de communication et de négociation
- Maîtriser les techniques d'encadrement
- Maitriser les méthodes de valorisation du patrimoine immobilier public (désaffection, déclassement, cessions, acquisitions)
- Disposer de connaissances en patrimoine et bâtiment
- Disposer de connaissances en projets publics d'aménagement

Savoir-Être:
- Excellent relationnel permettant un travail en collaboration avec les autres services
- Compétence en encadrement
- Sensible aux valeurs du service public,
- Permis B exigé.

La Métropole du Grand Nancy mène une politique active en faveur du recrutement et du maintien dans l'emploi pour les personnes en situation de handicap. A ce titre les candidats ayant la reconnaissance de Bénéficiaire de l'Obligation d'Emploi des Travailleurs Handicapés (RQTH, AAH...) peuvent candidater sous réserve de la compatibilité à la tenue du poste.

• Gestion locative
• Sens du relationnel
• Droit immobilier
• Gestion des ressources financières
• Techniques de communication
• Gestion du patrimoine
• Force de proposition