Gestionnaire Locatif H/F - Dernier Bastion
- CDI
- Dernier Bastion
Les missions du poste
Nous recrutons pour notre client, un groupe familial d'agences immobilières implanté en Lorraine, son ou sa Gestionnaire Locatif.
L'entreprise exerce les trois métiers de l'immobilier : la transaction, la gestion locative et le syndic de copropriété. Elle s'appuie sur un réseau d'agences de proximité réparties sur plusieurs départements du Grand Est, pilotées depuis un siège situé dans l'agglomération nancéienne.
C'est une structure à taille humaine, où la direction est présente au quotidien sur l'opérationnel. Concrètement, cela veut dire des décisions rapides et une dirigeante disponible, en appui direct sur votre activité.
Le service de gestion locative fonctionne en équipe. Vous ne serez pas seul face au portefeuille : un comptable dédié prend en charge la partie comptable et un conseiller location intervient sur la mise en location.
L'agence est équipée d'un logiciel de gestion récent et utilise une solution d'intelligence artificielle pour le traitement des demandes d'intervention, ce qui allège sensiblement le flux technique du quotidien.
Vous rejoindrez une entreprise qui applique la convention collective de l'Immobilier et qui dispose d'une carte professionnelle couvrant la transaction, la gestion immobilière et le syndic.
Rattaché directement à la direction, vous prenez en charge le portefeuille de gestion locative de l'agence : environ 850 lots pour 350 propriétaires bailleurs.
Vos missions principales :
Vous êtes l'interlocuteur des propriétaires bailleurs et de leurs locataires, de l'entrée dans les lieux jusqu'au départ.
Vous assurez le cycle complet de la gestion : bail, état des lieux, quittancement, régularisation de charges, congés, préavis et restitution des dépôts de garantie.
Vous suivez les aspects administratifs et juridiques des biens confiés.
Vous suivez la partie comptable des lots de gestion, en lien avec le comptable dédié au service.
Vous organisez et pilotez les interventions de maintenance, avec l'appui de l'outil de traitement automatisé des demandes.
Vous conseillez les propriétaires dans la valorisation et la gestion de leur patrimoine.
Vous développez le portefeuille de l'agence, une mission rémunérée par un intéressement sur chaque nouveau mandat signé.
Vous apportez un appui technique et méthodologique aux agences du réseau situées sur les autres départements. Ce rôle ne comporte pas de gestion directe de leurs portefeuilles ni de déplacements réguliers.
À savoir avant de postuler : le poste est vacant depuis début septembre, il y aura donc un peu de retard à rattraper lors de la prise de fonctions. En contrepartie, le portefeuille est sain, avec un taux d'impayés maîtrisé, et vous arrivez dans une équipe constituée.
L'entreprise exerce les trois métiers de l'immobilier : la transaction, la gestion locative et le syndic de copropriété. Elle s'appuie sur un réseau d'agences de proximité réparties sur plusieurs départements du Grand Est, pilotées depuis un siège situé dans l'agglomération nancéienne.
C'est une structure à taille humaine, où la direction est présente au quotidien sur l'opérationnel. Concrètement, cela veut dire des décisions rapides et une dirigeante disponible, en appui direct sur votre activité.
Le service de gestion locative fonctionne en équipe. Vous ne serez pas seul face au portefeuille : un comptable dédié prend en charge la partie comptable et un conseiller location intervient sur la mise en location.
L'agence est équipée d'un logiciel de gestion récent et utilise une solution d'intelligence artificielle pour le traitement des demandes d'intervention, ce qui allège sensiblement le flux technique du quotidien.
Vous rejoindrez une entreprise qui applique la convention collective de l'Immobilier et qui dispose d'une carte professionnelle couvrant la transaction, la gestion immobilière et le syndic.
Rattaché directement à la direction, vous prenez en charge le portefeuille de gestion locative de l'agence : environ 850 lots pour 350 propriétaires bailleurs.
Vos missions principales :
Vous êtes l'interlocuteur des propriétaires bailleurs et de leurs locataires, de l'entrée dans les lieux jusqu'au départ.
Vous assurez le cycle complet de la gestion : bail, état des lieux, quittancement, régularisation de charges, congés, préavis et restitution des dépôts de garantie.
Vous suivez les aspects administratifs et juridiques des biens confiés.
Vous suivez la partie comptable des lots de gestion, en lien avec le comptable dédié au service.
Vous organisez et pilotez les interventions de maintenance, avec l'appui de l'outil de traitement automatisé des demandes.
Vous conseillez les propriétaires dans la valorisation et la gestion de leur patrimoine.
Vous développez le portefeuille de l'agence, une mission rémunérée par un intéressement sur chaque nouveau mandat signé.
Vous apportez un appui technique et méthodologique aux agences du réseau situées sur les autres départements. Ce rôle ne comporte pas de gestion directe de leurs portefeuilles ni de déplacements réguliers.
À savoir avant de postuler : le poste est vacant depuis début septembre, il y aura donc un peu de retard à rattraper lors de la prise de fonctions. En contrepartie, le portefeuille est sain, avec un taux d'impayés maîtrisé, et vous arrivez dans une équipe constituée.
Le profil recherché
Vous justifiez d'une expérience en gestion locative vous permettant de prendre un portefeuille en main de façon autonome. Le poste étant vacant, il n'y a pas de passation avec votre prédécesseur.
Ce qui compte pour ce poste :
Vous maîtrisez le cycle complet de la gestion locative, y compris le suivi des impayés et les procédures de recouvrement.
Vous avez un vrai sens du relationnel. Avec 350 bailleurs, c'est autant un métier de relation que de gestion, et la diplomatie compte autant que la technique.
Vous êtes organisé et vous savez prioriser un flux important sans rien laisser passer.
Vous avez une fibre commerciale. Le développement du portefeuille fait partie du poste et il est directement rémunéré.
Une formation de niveau Bac +2 à Bac +5 en immobilier, en droit ou en gestion de patrimoine correspond bien au poste. La connaissance d'un logiciel de gestion de l'éditeur Septeo sera appréciée.
Les conditions : CDI à temps plein, statut agent de maîtrise, convention collective de l'Immobilier. Rémunération fixe de 32 000 euros brut annuels, complétée par un intéressement de 15 à 20 pour cent des honoraires annuels sur chaque nouveau mandat que vous signez, une prime de résultat et une mutuelle. Poste basé dans l'agglomération nancéienne, en présentiel, à pourvoir rapidement.
Notre client étudie toutes les candidatures avec la même attention, sans distinction d'âge, de sexe, d'origine, de situation de handicap ou de tout autre critère.
Ce qui compte pour ce poste :
Vous maîtrisez le cycle complet de la gestion locative, y compris le suivi des impayés et les procédures de recouvrement.
Vous avez un vrai sens du relationnel. Avec 350 bailleurs, c'est autant un métier de relation que de gestion, et la diplomatie compte autant que la technique.
Vous êtes organisé et vous savez prioriser un flux important sans rien laisser passer.
Vous avez une fibre commerciale. Le développement du portefeuille fait partie du poste et il est directement rémunéré.
Une formation de niveau Bac +2 à Bac +5 en immobilier, en droit ou en gestion de patrimoine correspond bien au poste. La connaissance d'un logiciel de gestion de l'éditeur Septeo sera appréciée.
Les conditions : CDI à temps plein, statut agent de maîtrise, convention collective de l'Immobilier. Rémunération fixe de 32 000 euros brut annuels, complétée par un intéressement de 15 à 20 pour cent des honoraires annuels sur chaque nouveau mandat que vous signez, une prime de résultat et une mutuelle. Poste basé dans l'agglomération nancéienne, en présentiel, à pourvoir rapidement.
Notre client étudie toutes les candidatures avec la même attention, sans distinction d'âge, de sexe, d'origine, de situation de handicap ou de tout autre critère.
Compétences requises
- Gestion locative
- Sens du relationnel